Taşınmazın konumu, hukuki ve teknik zemini, emsal yapısı ve saha gerçekliği birlikte okunur.
Konut, arsa, ticari taşınmaz ve yatırım arazileri için ilçe odaklı değerleme yaklaşımı kurulur.
İmar durumu, parsel niteliği, yol cephesi, çevre gelişimi ve emsal satış mantığı birlikte değerlendirilir.
Aplikasyon, plankote, kadastro kontrolü, parsel analizi ve ölçüm süreçleri değerleme ihtiyacıyla eşleştirilir.
Ada-parsel, sınır, yol, cephe, eğim, imar ve kullanım potansiyeli değerleme öncesi birlikte incelenir.